Marktveld 17 B, Vught

In het gezellige centrum van Vught ligt dit ruime en goed ingedeeld appartement op de tweede verdieping van het kleinschalig en nette complex “Chatelijne”. Met twee loggia’s, een sfeervolle woonkamer met openhaard, eetkamer, nette
keuken, badkamer en een slaapkamer biedt dit appartement alles wat nodig is om praktisch en comfortabel te leven. Letterlijk om de hoek liggen supermarkten, vele winkels en diverse horecagelegenheden.

INDELING
Via de centrale entree met postbussen, bellentableau en meterkasten is de lift en het trappenhuis bereikbaar. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De kelder is ook middels trap en lift bereikbaar waar zich de gezamenlijke
fietsenberging en een eigen berging met electra bevindt. Op de tweede verdieping aangekomen komt u in de gezamenlijke hal die toegang biedt tot drie appartementen. Via de voordeur komt u in de hal van het appartement. Hier ligt een fraaie tegelvloer en treft u de videofoon aan. Een tussendeur leidt naar de woonkamer, deze is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De fraaie hardhouten vloer zorgt voor een warme basis en de open haard in het zitgedeelte kan de ruimte extra sfeer en warmte geven. De haard wordt echter al jaren niet meer gebruikt en dient voor ingebruikname gecontroleerd te worden. Het eetgedeelte (voorheen slaapkamer), heeft een vaste kast en voldoende ruimte voor een grote eettafel voor gezellige maaltijden samen met vrienden of familie. De brede raampartij met deur naar de loggia zorgt
voor voldoende lichtinval.

De halfopen keuken is via het zitgedeelte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een keukenmeubel in U-opstelling. Dit fraaie keukenmeubel heeft een lichte kleurstelling, beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koel - en vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
Vanuit de keuken is de loggia bereikbaar aan de achterzijde (oost). Deze deur naar de loggia is voorzien van een rolhor, waardoor u de deur op warme dagen lekker open kunt zetten.

Via het eetgedeelte komt u in de gang met vaste kast. Via deze gang heeft u toegang tot de toiletruimte, badkamer en slaapkamer aan de achterzijde. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De badkamer is eveneens geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine, vloerverwarming, designradiator en een kast met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De slaapkamer is ruim opgezet, heeft een vaste kast, ramen met rolhorren en een deur (eveneens met rolhor) naar de loggia aan de achterzijde. Deze loggia ligt op het oosten, is ook via de keuken bereikbaar en biedt een rustige plek om lekker buiten te zitten.

BALKON
Deze tweede ruime loggia aan de zijzijde van het complex ligt op het westen zodat u hier nog heerlijk einde middag en avond van het zonnetje kunt genieten. De loggia is voorzien van houten vlonders, een zonneluifel en heeft voldoende
ruimte voor een eettafel of zitje. Aan de loggia bevindt zich ook een praktische berging met daarin de cv-ketel, meterkast, elektra en verwarming. Erg handig voor opslag of een extra koelkast.

BIJZONDERHEDEN
- Kleinschalig en net appartementencomplex in het centrum van Vught.
- Appartement volledig gerenoveerd in 2006.
- Alle buitengevels gereinigd, gevoegd en geïsoleerd in 2025.
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++glas (m.u.v. die bij de loggia’s) geplaatst in 2025.
- Twee loggia’s, één gelegen op het westen, de andere op het oosten.
- De deuren naar de loggia’s zijn voorzien van rolhorren.
- Woonkamer met fraaie hardhouten vloer en open haard.
- Nette badkamer met vloerverwarming.
- Grote slaapkamer met deur naar loggia en vaste kast.
- Eigen berging in kelder en een gezamenlijke fietsenstalling.
- Lift aanwezig.
- Winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand.
- Parkeren mogelijk op het ernaast gelegen parkeerterrein middels blauwe schijf.

LOCATIE
Marktveld 17 B ligt midden in het centrum van Vught; winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Ondanks de centrale ligging is daar in het appartement zelf niet veel van te merken. Het NS-station, bushaltes en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid, wat zorgt voor goede bereikbaarheid in alle richtingen.
Middels een voetgangersbrug is Kasteel Maurick en zijn prachtige groene omgeving eenvoudig te voet bereikbaar.